Разделы портала

Новости

Налоги:

Стоит ли доверять отзывам о деятельности адвокатов.
22 09 2013
В современной сети совершенно не сложно найти отзывы об адвокатах. И таких
подробнее
Создание единой базы отчетов об оценке имущества
9 03 2013
Январь – февраль 2013 года для сферы недвижимости Украины оказался
подробнее
Введение налога на вклады
6 03 2013
Стало известно, что те украинцы, которые на сегодняшний день держат свои
подробнее
Бесплатные программы для визиток и их использование
15 08 2012
Разнообразие вариантов визиток, предлагаемых полиграфическими фирмами,
подробнее
Поисковое продвижение сайта
19 05 2012
Поисковое продвижение сайтав Украине, прежде всего, представляет
подробнее
Бюро технических переводов «Магдитранс»: технический перевод с английского на русский.
4 03 2012
Если вы очутились на страницах нашего сайта, значит, вы желаете заказать
подробнее
Создание сайтов. Продвижение и раскрутка.
4 03 2012
Рано или поздно все мы попадаем в  сети всемирной паутины. Доступность
подробнее
Кое-что про налог с продажи недвижимости
4 07 2011
Достаточно серьезным вопросом о недвижимости можно считать налоги. Какие
подробнее
Все материалы

Австрийский рынок недвижимости и иностранный покупатель

Рынок недвижимости в Австрии отличается своей строгой регламентированностью, к тому же он тщательно регулируется и во все времена особенно стабилен. Государство стремится проявить заботу о своих гражданах, об их благосостоянии для защиты современного рынка от возникновения каких-либо махинаций, исключают вероятность спекуляции, вводя специальные законопроекты, позволяющие ограничить недвижимость Австрии от деятельности инвесторов с недобросовестными намерениями. К примеру, иностранные граждане на пути приобретения недвижимости сталкиваются с целым рядом ограничений от запрета на изменения назначения сельскохозяйственных участков земли, до внедрения огромных налогов на случай быстрых перепродаж купленных объектов недвижимости, о чем более подробно можно узнать на сайте http://estatenetaustria.ru. Принимая такие меры правительство в стране способно полностью гарантировать стабильность экономического состояния.

Мы перечислили не все ограничения. Это лишь некоторые из них. К примеру, иностранному гражданину, решившемуся продать недвижимость в Вене в период первых 10 лет после совершения сделки о покупке, потребуется оплатить подоходные налоги в пользу государства. Размер таких налогов составляет порядка 34% от общей стоимости объекта недвижимости. Исключительными могут стать лишь случаи с перестройкой силами владельца объекта размером не меньшим чем 30%.

И здесь же стоит отметить, что в Австрии достаточно низкий спрос на аренду жилья. Все это может быть обусловлено как простотой получения ипотечного кредита, чтобы приобрести недвижимость в Каринтии, существование которого не позволит создать высокую арендную ставку. Для примера, вряд ли Вы захотите брать жилье в аренду, оплачивая 10% его стоимости, если приобретение аналогичной недвижимости на условиях ипотеки обойдется лишь в 5-6%. Применение такой политики в кредитовании населения позволит подвергать контролю вопрос роста цен на приобретение недвижимости, ежегодно увеличивающийся порядка 3-4%.

Австрия становится привлекательной не только для туристов, но и для инвесторов. Всего за 30 лет правительство предприняло целый ряд ограничений и мероприятий, которые позволили бы ввести ограничение на приобретение недвижимости иностранным гражданином. Одно из таких ограничений это закон, который обязывает получить согласие местного муниципалитета, чтобы приобрести любой объект недвижимости.

Комментарии запрещены.

Интересные статьи

На сегодняшний день предлагается три варианта для покупки автомобиля

Сегодня абсолютно любой бизнес основывается на таких трех составляющих —

Если сравнить аренду торгового места в наиболее престижном центре и

Одним из доводов, который обычно приводится, когда советуют досрочно

Компания Est-a-Tet провела исследование, в результате которого выяснилось,

Ни для кого не секрет, что ипотечное кредитование – это очень серьезный

Коммерческая недвижимость

В разделе находятся статьи и материалы портала по теме коммерческая недвижимость

111 Покупка квартиры в новостройке Наливные полы – быть или не быть? Счетчики воды и газа

перейти в раздел

Жилая недвижимость

В разделе находятся статьи и материалы портала по теме коммерческая недвижимость

111 Покупка подержанного автомобиля по объявлениям Зачем нужны производственные помещения? Аренда недвижимости в торговом центре

перейти в раздел