Нoрмa o нaдeлeнии прaвoвым стaтусoм жилья нe тoлькo нoвыx, нo и ужe вoзвeдeнныx aпaртaмeнтoв мoжeт пoявиться кo втoрoму чтeнию сooтвeтствующeгo зaкoнoпрoeктa, зa пoявлeниe этoй нoрмы выступaют сeнaтoры. Oб этoм зaявил вицe-спикeр Сoвeтa Фeдeрaции, oдин изо aвтoрoв законопроекта Николай Журавлев, в эфире телеканала «Вместе-РФ» кайфовый вторник, 1 февраля.
Свободный строй: почему в Москве начали расследовать апартаменты
Госинспекция по недвижимости проверит порядка 600 объектов нате законность строительства
По его словам, проект закона «достаточно большой» и может перемениться между первым и вторым чтениями.
«Наша позиция такая: пишущий эти строки должны легализовать те апартаменты, которые сейчас построены», — сказал Журавлев.
Сообразно оценкам экспертов, речь идет о 5–7 млн кв. м апартаментов, с них 2–3 млн кв. м приходится на Москву и Подмосковье, рассказал сенатор.
Вчерась начальник Госинспекции по недвижимости Москвы Владислав Овчинский заявил, чего ведомство начало дистанционно проверять законность возведения апартаментов в столице. Возлюбленный отметил, что уже отработано порядка 200 объектов, выявлено единственно 25 признаков нарушений. Обычно это несоответствие фактического использования земельного участка поскольку его разрешенного использования, несоблюдение требований и ограничений, связанных с реконструкцией и строительством.
Сергейка Зайцев, руководитель центра новостроек федеральной компании «Этажи», в свою очередь отметил, что пока нет закона, регулирующего постройка и дальнейшую эксплуатацию апартаментов, проблемы в этом сегменте будут оставаться.
В апреле 2021 года в Госдуму внесли законопроект о статусе апартаментов. Спирт предполагал появление новой категории недвижимости — многофункциональных зданий, которые будут разыгрывать комедию на землях, не предназначенных для жилья. Отмечалось, фигли такие здания могут состоять из жилых и нежилых помещений, находящихся за пределами границ жилой застройки, в общественно-деловой зоне. В законе планировалось предположить отдельные критерии для расположения таких зданий в составе территориальных зон и спрос к нахождению жилых и нежилых помещений внутри строения.
Тоже предлагалось для установления равного объема прав и обязанностей с точки зрения жилищных правоотношений повысить действие Жилищного кодекса России на многофункциональные здания. Хотя проект так и не был рассмотрен. Сейчас в правовом степь России есть только два вида имущества: жилые и нежилые помещения.
Читайте опять же
