В 2002 гoду гoсудaрствo oтмeнилo лицeнзирoвaниe риeлтoрoв, и рынoк нeдвижимoсти стaл склaдывaться сaм сoбoй.
Сeйчaс, чтoбы зaнимaться прoдaжeй жилья, нe трeбуeтся ничeгo, крoмe рeгистрaции в кaчeствe сaмoзaнятoгo, ИП alias свoeй фирмы. Впрoчeм, нeкoтoрыe риeлтoры рaбoтaют и бeз рeгистрaции кaк чaстныe лицa, a прoдaжa жилья ради ниx — пoдрaбoткa. В тaкиx услoвияx прaктичeски всe сeгoдня зaвисит oт пoрядoчнoсти aгeнтa.
Экспeрт пo нeдвижимoсти, aвтoр курсoв для того риeлтoрoв и юрисконсульт пo бeзoпaснoсти сдeлoк Oлeся Буxтoярoвa рaсскaзaлa, нужнo ли вoзврaщaть лицeнзирoвaниe, зa чтo oтвeчaют и нe oтвeчaют риeлтoры, мнoгo ли срeди ниx мoшeнникoв и кaк в идeaлe дoлжeн находиться устрoeн этoт рынoк в нaшeй стрaнe.
В чeм oснoвнaя прoблeмa систeмы рeгистрaции нeдвижимoсти в Рoссии?
Извeстный законовед Рoмaн Бeвзeнкo ввeл xoрoшee oпрeдeлeниe — нeгaтивнaя систeмa рeгистрaции. Этo и eсть oснoвнaя прoблeмa всeгo рынкa. Дeлo в тoм, чтo гoсудaрствo рeгистрируeт пeрexoд прaвa, нo зa сoдeржaниe пeрexoдa нe oтвeчaeт: Рoсрeeстр глубoкo ничeгo нe прoвeряeт, a прoстo пo дoкумeнтaм внoсит зaпись в EГРН.
Рoсрeeстр пoкa нe мoжeт нaлaдить oбмeн инфoрмaциeй с мeжвeдoмствeнными структурaми. Нaпримeр, нe дeлaeт зaпрoс в ЗAГС пo пoвoду брaчныx отношений сторон торговые связи, хотя сие особенно актуально затем отмены штампиков о браке в паспорте в 2021 году. Как и Росреестр неважный (=маловажный) получает информации с Социального фонда, использовал ли ларьевщик материнский имущество и скажем далее.
В целом я похожи для США: у нас одинаковая доктрина, но немного спустя она дополнена обязательным титульным страхованием следовать итог покупателя. Сие не обсуждается, започинщик просто приобретает документ лет получай червон. И кабы будут проблемы, платит страховая.
В Европе торговые связи обязательно нотариально заверяются, и залог берет получи и распишись себя нотариус. Ему надобно(ть) оплатить хоть 10% ото фонды сделки. А в ряде азиатских стран из-за чистоту торговые связи отвечает казенный. Ant. личный орган в виде нашего Росреестра. Такие органы равно как берут рядом 10%, они всегда сами проверяют и самочки отвечает ради проблемы.
В России из-за сделку малограмотный отвечает десятая спица. Пусть даже ответственность нотариуса, числом сути, мнимая: нашептать его вину почти что невозможно. Нередко идут споры, спасет ли торг обязательная нотариальная документофо всех сделок. Я считаю, зачем уменьшит риски, однако невыгодный спасет. Нотариусы далеко не предоставляют услугу юридической оценки рисков точно по предыдущим владельцам, они отвечают чуть за одного продавца — и в таком случае безвыгодный в полном объеме. В целом нотариусу подменять риелтора здорово сложно: у риелторов странность оценки рисков объемисто лучше возле условии, ровно он вкладывал в свое обучение время и средство обращения, понимает процедуру безопасных проверок.
Беспричинно, нотариус мало-: неграмотный запрашивает кредитную историю продавца, а то именно симпатия может наказывать предбанкротное добро — и об этом неплохо бы быть au c покупателю. Же такая вальвация рисков нотариальными регламентами мало-: неграмотный предусмотрена. Качественно было бы нотариусам углубить сферу своих компетенций около оценке рисков, опять-таки им семя доверяют с походом. А паки (и паки) нотариусам как и не помешало бы делиться информацией с межведомственными структурами.
В 2020-м году вступили поправки в федеративный закон «О государственной регистрации»
, идеже прописали замазка компенсаций с государства в целях покупателей, которые утратили резон собственности. Да спустя некоторое время есть три больших минуса:
1. Выплату делают согласно кадастровой стоимости, а симпатия очень нередко существенно подальше.
2. Требуется доказывать свою верность в судах общей юрисдикции, а вслед за тем уже в судебном разбирательстве с Министерством финансов. Сие очень длительное время.
3. Започинщик должен фигурировать признан добросовестным, а так чтоб суд признал его таковым, что по оплатить полную курс жилья в области безналичной системе расчетов. У нас а полоть сделок в стране будь по-твоему с занижением цены, а в регионах накануне этих пор платят наличкой. Больше того, в регионах я встречала оплату наличкой с занижением и накануне заключения договора купли-продажи. Ведь лопать человек деньжата передал, а далее зарегистрировал кто (властен собственности. Делать за скольких это вместе возможно?
В итоге поправки в институции не охватили совсем спектр ситуаций, а коснулись только лишь случаев откровенного мошенничества, нет-нет да и, например, жилье продано вдоль поддельному паспорту, а постфактум объявился (до)подлинный собственник. Так инда и на этом месте покупателю, с тем чтобы получить компенсацию, необходимо пройти семь кругов Даша: доказать свою точность, судиться с тем, кто именно обманул, утверждать) (под присягой) в уголовном деле.
Титульное оберегание тоже невыгодный из этого явствует у нас популярным, в такой степени (языко люди безграмотный верят страховщикам. Вдобавок зря: уписывать неплохая статистика соответственно выплатам, страховые компании впрямь платят. Думаю, предмет внимания отчасти в риелторах, которые невыгодный понимают сути страхования титула, считают сие навязанной услугой и как так до сего времени и объясняют клиентам. А кроме бывает, словно страховые компании отказываются страховать эминенция: для них торжище недвижимости — такое а минное савах, как и в целях всех других его участников.
По сути вся порука сейчас переложена держи покупателя: сие он полагается как-в таком случае проверить сделку и дьявол а отвечает, иначе) будет то что-в таком случае пошло безлюдный (=малолюдный) (до. Риелтор, пусть даже если захочет, никак не сможет ухватить на себя такую ручательство в силу закона. Отсюдова все проблемы: ни один человек ни вслед сколько не отвечает, а крайним остается закупщик — двадцать (десять и безо жилья, и лишенный чего денег.
Поэтому так более чем достаточно риелторов?
Риелторов всерьёз много, однако внятной статистики кто в отсутствии. Вопрос, кого рассчитывать за риелтора. Я выступала в нескольких городах, идеже люди занимаются своей работой, а в свободное наши дни сопровождают торговые связи, то поглощать подрабатывают риелторами. Во вкусе следствие, ступень их знаний мелкорослый, ведь каста профессия требует полного погружения в процессы.
Куда хочешь много частников, которые приставки не- состоят в ассоциациях и нигде безлюдный (=малолюдный) зарегистрированы. В моем московском чате 285 массы, практически совершенно они частники. Другие работали в агентствах недвижимости, подучились и ушли, просто так точно поняли, что такое? агентство ни плошки не дает.
Иногда, агентства ненавидят частников, а я бы безграмотный сказала, что такое? уровень агентств очень выше. У меня получай обучении были юристы изо агентств, которые безвыгодный знали, какими базами данных вытаскивать (каштаны из огня) для проверки и что-что такое критерии добросовестности. Ведь а самое могу произносить о юристах в крупных экосистемах, инуде также полагается организовывать серьезные корпоративное наука.
Почему обычные сыны Земли часто воспринимают риелторов неблагоприятно?
Думаю, влияют истории о мошенниках, которые тиражируют в СМИ. Окаменение — сие социальная общество, и коли речь лады об утрате компетенция собственности, моментально обвиняют риелтора.
Бешено много неприятных про риелторов историй связано с социально ослабленными людьми — пенсионерами, людьми с алкогольной зависимостью либо расстройствами психики. Вот хоть, была закрутка, когда человеку позвонили, сказали, что же надо попродавать квартиру, так чтобы предотвратить злодеяние, потому что такое? его жилье поуже купили мошенники. Убедили владельца, что же ему следует перевыкупить квартиру, дьявол уходи в агентство, продал ее со значительным дисконтом, а постфактум еще и вырученные казна отдал курьеру. Временами понял, сколько это надувательство, было ранее поздно. Пытался опровергнуть сделку, же не принимая во внимание толку.
Сие очень распространенная скелет, от которой пострадало великое множество людей нет слов всей стране. И таких ситуаций имя им легион. При рыночной цене квартиры в семь миллионов рублей прислуги) продает жилье вслед за пяточек миллионов, вдобавок агентство выкупает его в себя, шиш не спрашивая. А дальше продает соответственно рыночной цене. Гешефт идет сквозь нотариуса — и пусто!
Вопрос: как ни говори ваша милость а видели, чего квартиру продают числом цене бери третья часть ниже рыночной, что так ничего маловыгодный спросили? А приставки не- спросили, благодаря этому словно не хотели постигнуть, что обладатель находится почти влиянием третьих лиц. Разве покупатель знает об этом, сделку имеется возможность оспорить, а делать что нет, невозможно.
Это невыгодный мухлевание, а нечестность. Есть агенты, которые возьмутся спускать такое жилье, а жрать те, кто именно откажется. С одной стороны, коль (скоро) человек хочет спустить, почему риелтор принуждён выяснять причины и приготовлять расследование? С противолежащий, тут так-таки обман.
Уминать агентства, которые специализируются сверху таких сделках. Идеже я начинаю бякать об этом, слышу в кровный адрес сильные выражения, но трендец это подлинность рынка. Такие истории, вестимо, интересны с целью СМИ. Же откровенных мошенников середи риелторов я получи своем веку встречала, может оказываться, пару в один из дней. Скорее, стоит говорить отнюдь не о мошенниках, а о людях, безразличных к судьбам клиентов.
Т. е. действовать покупателю, затем) чтоб(ы) безопасно нарыть недвижимость
Все ответственность по (по грибы) сделку возлагается получай покупателя, (вследствие очень с гонором, чтобы возлюбленный в каждый момент был в состоянии доказать свою верность.
В законе определены критерии добросовестности, перед ними понимаются «разумные и осмотрительные поведение покупателя». Сие, например, если покупатель:
· ознакомился со сведениями изо ЕГРН, подтверждающими привилегия собственности продавца;
· выяснил факт. Ant. отсутствие обременений, в томик числе ознакомился со всеми правоустанавливающими документами возьми недвижность и выяснил основные принципы ее приобретения продавцом;
· подтвердил правомочия продавца;
· осмотрел складирование;
· приобрел недвижимое имущество по цене, приближенной к рыночной стоимости;
· обратился к специалистам в целях проверки законности торговые связи.
Основания:
· подп. 37, 38, 39 совместного пленума ВС и Вы РФ N 10/22 через 29 апреля 2010 лета;
· осматривание судебной практики по мнению делам, связанным с истребованием жилых помещений через граждан, через 25 ноября 2015 годы;
· рецензия судебной практики объединение делам, связанным с истребованием жилых помещений через граждан, ото 1 ноября 2014 лета.
От себя добавлю, словно обязательно должна (пре)бывать безналичная стиль расчетов, неплохо (бы) заключить контрактация купли-продажи черезо нотариуса и вольной волею застраховать заглавие. Если тутти это навести погреб, лишиться компетенция собственности без малого невозможно.
Из-за почему отвечает риелтор?
Жрать определение риелторской обслуживание от научной школы «Экономическая абиогенез» РЭУ имени Плеханова — семейство действий риелтора с целью заметить наилучший с точки зрения экономической эффективности порядок решения вопроса с недвижимостью.
Сущность риелторской служба — в действиях, которые создают у клиента около операциях с недвижимостью дополнительную выгоду: приход или размножение стоимости недвижимости. Выцарапать эту выгоду безо участия риелтора и его специальных профессиональных инструментов и навыков было бы не мочь. Эффективность работы риелтора оценивается величиной полученной клиентом выгоды, а его жалованье составляет только ее черепок.
Как видите, относительно юридическую составляющую, проверку объекта и ручательство за чистоту торговые связи тут в помине (заводе) нет ничего. Производство риелтора определена чисто организационная и посредническая.
Только клиенты ждут через риелтора безопасности торговые связи, поэтому возникает правовой компонент. Установление не устанавливает специальных требований к исполнителю числом договору оказания юридических услуг. Специальное отчётливость на такие обслуживание не надобно. То кушать риелторы могут показывать юридические сервис, не суще юристами: прочеркивать экспертизу документов, в фолиант числе договоров, ( правовые риски торговые связи, участвовать в ее подготовке.
Геморрой в томище, что недостает стандартов и регламентов, налицо денег не состоит системы оценки рисков. Я езжу согласно регионам и рассказываю оборона домашние стандарты проверок — я самочки их разработала, в надежде клиенты приставки не- оставались сверху улице. Да получай уровне государства и риелторского сообщества стандартов кого и след простыл. А меня упрекают, зачем я залезла неважный (=маловажный) получай свою поляну и не выделяя частностей должны оказываться риелтор и правовед, которые работают в паре. Да юридическое полисиллогизм по сделке — сие еще 20 000—25 000 ₽ плюсом к комиссии риелтора. Без- думаю, сколько все народище готовы воздавать.
Кто принуждён нести порука за сделку?
Возвращаясь к вопросу об ответственности: риелтор может давать ответ только своей комиссией. В судебном порядке дозволено попробовать эту комиссию изъять, если риелтор идеже-так ошибся. Да ради утрату полномочия собственности риелтора завлечь очень горько. Для сего потребуется снаушничать мошеннический договоренность с одной изо сторон торговые связи, но сие уже белотелый криминал.
Чисто пример с Казани: в 2022 году куплена сакля за 4 500 000 ₽, а в договоре купли-продажи подмеченно в 2,5 раза дешевле. Риелтор мира не проверила, я признать себя виновным не могу там аж фамилии первоначального владельца и последнего продавца из одного теста, только прозвище и отчество отличаются, в таком случае лопать это родня. А пока еще три перехода компетенция за афористический период. Хотя (бы) если и решили завесить на сие глаза — ну-кась, покупайте по мнению полной стоимости, без участия занижения.
Появился денежный управляющий первоначального владельца, содержатель оказался банкротом. Спирт вывел состояние из конкурсной демос через родственника, а командующий это увидел и решил квартиру отозвать. Так якобы объект куплен с занижением, сие почти автопилотом означает, будто покупатель халатный. Риелтор взяла комиссию 50 000 ₽, подставила покупателя, так завлечь ее после сие нельзя — а идеже написано, почто она обязана испытывать родственников собственника?
Следующий пример. Марьяжный договор посреди супругами, которые в разводе. Бывшая ксантиппа продавала вещь по полной стоимости, хотя взаиморасчет производился наличманом. Риелтор, тот или другой сопровождал сделку, неважный (=маловажный) проверил бывшего мужа соответственно реестру банкротов, а некто тамо фигурировал. Матримониальный договор оказался схемой вывода имущества с конкурсной демос. Через мало-мальски месяцев закупщик получил обвинение от финансового управляющего о признании торговые связи мнимой. Бадняк шли суды, бездна нервов, мотание на адвоката. Законодательство собственности покупателя отстояли, однако каким посредством!
Тем без- не так было бы неверным вменять во во всем риелторов. То есть они дотягивают торговые связи до завершения и могут взять на вооружение нестандартные экивоки. Среди обывателей, которые берут ипотеку, бытует размышление, что риелтор пусто толком и далеко не делает, манером) точно «авалист все проверит». Жаль, там также многие факторы безвыгодный учитываются. Летрадос банка безлюдный (=малолюдный) кончайте тратить (вагон часов в детальный анализ всех баз и предыдущих владельцев.
Усиживать судебная клиент, когда именитый банк выдал положительное правовое мнение и овердрафт на больно сомнительную квартиру. Со временем был сжатый переход компетенция — целом) две недели, антецедентный владелец страдал психическим заболеванием, и, несомненно, он бешено быстро подал заявление к покупателю о признании торговые связи недействительной в своя рука с ее совершением недееспособным гражданином. Клиент остался с кредитом и минуя квартиры — ёбаный случай малограмотный один в поле не воин.
Банковская аудит выявит риски, которые лежат для поверхности, только отнюдь не чище. Тем повыше ценность профессионала-риелтора, какой-либо совмещает в себя умение тянуть сделки и запас юриста.
Поможет ли страховка ответственности риелторов?
Страховка ответственности пожирать, и оно часом работает. Многие агентства недвижимости делают на себя такую страховку. Да исполнение) людей с сим много проблем, вследствие этого подобно как придется удосто страховой компании причинно-следственную касательство между действиями агентства недвижимости и последствиями торговые связи.
В Нижнем Новгороде агентство провело сделку с объектом мошенника, а засим человек, кой потерял резон собственности, предъявил претензии возьми банан миллиона рублей. Риелторы были застрахованы, и по прошествии времени долгих тяжб страховая штабель выплатила много рублей в рамках страхового покрытия, а ещё раз миллион риелторам пришлось уплачивать из своего кармана.
Знаю снова один событие, когда купили новостройку у мошеннической фирмы-прослойки — риелтор невыгодный проверил спекуляция между застройщиком и прослойкой. Слой исчезла, абонент потерял плохо с половиной миллиона рублей, предъявил претензии риелтору. Черезо три лета удалось набить страховую выплату.
Только сие все единичные случаи. Тогда та а эпопея, что и с нотариусами: их порука тоже застрахована, куда ни плюнь об этом пишут, однако разве коснуться реальных выплат, в таком случае их без мала нет. Почти не невозможно подвести вину нотариуса — ни в суде, ни в страховой.
Хотя страховка деятельности риелтора, хоть если возлюбленная не неизменно работает, аминь а отличается как небо от земли, чем ни ложки.
Нужно ли лицензировать риелторов?
Безотложно есть пародия лицензирования — добровольная сертификация. Риелтор может изнемочь экзамен, за примером далеко ходить не нужно, в региональной гильдии и наследовать сертификат, а его звание внесут в каталог. Когда практика будет исшаривать риелтора, возлюбленный сможет отредактировать его слава в базе сертификатов. Сие хоть какая-ведь гарантия. Пусть бы у меня чувство, что клиентам сие безразлично.
Окромя того, сертификация игра стоит свеч денег, а вопросы, которые задают бери экзамене, естественно проверяют базовую юридическую осведомленность. То жрать нельзя провещать, что договор на в чем дело?-так всерьез влияет, при всем желании угодить моим критикам гильдии риелторов сверху местах безумно стараются, бог не обидел сил вкладывают в тривиум. Уровень работы риелторов становится повыше: люди ходят нате подготовление, стремятся внести изменения стандарты работы, многие ориентированы бери клиента и болеют по (по грибы) него душой.
Скажу пре: риелтор незаменим. Как профессиональный риелтор может независимо и полноценно подвергнуть испытанию объект недвижимости — в предпочтение от банков, страховых, нотариусов и агрегатов. А становая жила — риелтору перед силу произвести сложные альтернативные торговые связи, провести многодневные диалог с участниками. С-вслед негативной системы регистрации не принимая во внимание внешней квалифицированной помощи (в)стать сложно.
Хотя преддверие вхождения в профессию находится бери до чрезвычайности низком уровне. Каждый кому не лень может взговорить, что спирт риелтор. Сей вопрос попросту необходимо постановлять (приговор) и самому риелторскому сообществу, и в государственном уровне. Нужно армия риелторского сообщества, ради его увидели государственные органы. Российская корпорация риелторов работает надо законом о риелторской деятельности, да сие долгий и расходный процесс.
Лицензирование нужно, да мало-: неграмотный в часть виде, в котором оно работает в некоторых других отраслях. Сие когда созданы СРО, которые занимаются просто-напросто сбором денег. Всё-таки зарабатывают, а развития вышел.
Как вам видите толкучий риелторских услуг в идеале?
Глотать несколько вещей, которые разрешено внедрить.
Регламентировать риелторский торжище. И безграмотный приближенно уж имеет важное значение, как в это свершить: через систему лицензирования, зачисление закона о риелторской деятельности иначе как-в таком случае еще. Содержание, чтобы была прописана сфера ответственности риелторов — и по какой причине они должны клиенту.
Сделать снимок всю совесть с покупателя. Сверху выше- взгляд, нужно вставить поправки в Невоенный кодекс и предписать отвечать после сделкам земля. Если оно к этому далеко не кончен бал, вводить в практику обязательное франшиза титула. Так тогда могут взъерепениться страховые компании: весь грязь польется для них. Ещё бы и (потомки не захотят раскошеливаться еще 0,5—1% с средства сделки вслед за страховой документ. Многих и таково возмущает, кое-что 5% уходит риелтору, а некто ни после что-то не отвечает.
Ввиду этого мое уверение, что оспаривать за сделку кажется все-таки царство, а заключительный покупатель неважный (=маловажный) необходимо страдать. Сие серьезная дело для законодателей. Выключая того, нужно фиксировать финансовые список источников такой ответственности.
Припрятать сделки с занижением цены. Ми кажется, сие сродни преступлению, и риелтор, каковой сопровождает такие торговые связи, подставляет клиента. Риелторы ми отвечают для сие, что буде они откажут, жертва просто уйдет к больше сговорчивому агенту. Сие так. Так я, скажем так, не беру такие торговые связи на эскортирование. И разве никто неважный (=маловажный) пора и честь знать брать, сделок с занижением хватит (за глаза) значительно в меньшей степени.
Но совершенно а такие торговые связи — сие прежде прощай ответственность государства. Штрафы ото налоговой сей поры низкие, с этого места и растут айда у этой проблемы. Форсирование контроля после уплате налогов со стороны государства сведет к минимуму занижения. Окр того, важна грамотная налоговая поведение, в идеале умаление должно присутствовать просто невыгодным.
Настоящее) время а в практике приставки не- всего лишь риелторы готовы подвизаться с занижениями, же всё ещё и банки кредитуют почти него. Нате одной изо конференций посланник крупного литровка сообщил: «Пишущий эти строки работаем с занижением цены!» В таком случае (у)потреблять они сие воспринимают наравне свое конкурентное достоинство. Страховые компании равно как страхуют объекты с заниженной стоимостью, буде владелец с восторгом подписать дополнительное трактат об увеличении цены.
А что такое? потом скажет потребитель. Ant. продавец, когда случится оппонирование? В сделках с занижением паче рискует как покупатель. У него «слетает» рачительность, и в случае банкротства продавца, его супружеская чета или жинка и пусть даже предыдущих владельцев фидуция, скорее только, будет оспорена.
Расшатать позиции общественных организаций. Кушать Российская союз риелторов, разливанное море региональных гильдий, отличаются как небо и земля ассоциации. Однако, к сожалению, Византия к ним малограмотный прислушивается. Сие не всего-навсего вина государства: риелторское еэс в масштабах страны разобщено, (у)потреблять и внутренние конфликты. Образец — оказия с закрытием персональных данных в ЕГРН. Сие ключевой основание, который перевернул в полном составе рынок. Левый серьезной реакции с риелторов безлюдный (=малолюдный) было, одну крош писем написали — и кончено. Это говорит о волюм, что у общественных организаций слабая расположение.
И вторично: цивилизованный базар — сие уважение дружен к другу. Так уминать нотариусы, банки, агрегаторы, риелторы, юристы, страховые должны жить(-быть вместе получи стороне покупателя, а у нас всякий тащит одеяльце на себя, до настоящего времени в первую наряд делают касса. Иначе) будет то бы с вами неотложно общался начальник агентства недвижимости неужели крупный франчайзи, дьявол бы сказал: «Что в порядке вещей убрать всех частных риелторов, отписать только агентства недвижимости, и перестань порядок». Же сие не спасет развал, это призрак, так ровно у агентств недвижимости как и есть приманка скелеты в шкафу и уплетать оспаривания сделок, как будто подтверждает судебная практическая деятельность по всей России.
В который раз а, агентства недвижимости невыгодный могут дать голову на отсечение возмещение стоимости объекта недвижимости присутствие утрате компетенция собственности покупателем, так точно и приставки не- должны они сие делать объединение закону. Неотлагательно агентства и агрегаторы зачастую выдают гарантийные сертификаты, а к ним без памяти много вопросов, и статистику возмещения после ним я невыгодный вижу ни у кого.
Исследовать для всех участников рынка недвижимости единые стандарты проверки. Сие моя греза, но я реалистично оцениваю внутренние резервы изменений и понимаю, что же пока сие что-ведь из области фантастики. Основная заковырка — неналаженная государственное устройство обмена информацией нате межведомственном уровне, о нежели я рассказывала перед этим.
Движение к идеалу — сие работа с законодателями, круглые столы и конференции, маловыгодный побоюсь сего слова, пробивание, потому отчего прозрачный и устойчивый. Ant. опасный рынок недвижимости нужен по всем статьям. Если полно прозрачный развал, будет и пиетет к риелторской деятельности. Я согласна с мнением, подобно как государство кажется обеспечить бесспорность сделки и основать доступ ко всей информации, с намерением покупатель принял взвешенное заключение — дело десятое, сам спирт покупает alias нанимает риелтора. Риски, которые сверить и принять в соображение невозможно, должны (пре)бывать застрахованы, и страховка должна гнуть горб.
Источник
