Портал недвижимости – новости недвижимости, зарубежная недвижимость, ипотечное кредитование. » В московском регионе объем поглощения складов достиг своего максимального размера за последние 5 лет

В московском регионе объем поглощения складов достиг своего максимального размера за последние 5 лет

За 2011 год в московском регионе было продано и сдано в аренду более одного миллиона м² складских помещений. Это максимальный показатель за последние 5 лет. Об этом сообщается в обзоре компании Knight Frank. Сделки, заключенные в московском регионе, составляют 74% от всех сделок, заключенных на территории страны. Характерным в 2011 г. по словам аналитиков, был спрос на складские площади, где хранили для одежду, в частности футболки оптом различных производителей. Рост объема средней сделки, а также рост числа крупных сделок. Однако количество введенных новых складских помещений в то же время было небольшим, оно достигло минимального размера. За 2011 г. в столичном округе было построено 370000 м² складских помещений. В итоге уровень вакантных площадей практически достиг нуля. Он составил всего лишь 0,6 % в классе А.

Ставка за аренду одного квадратного метра составила сто тридцать пять долларов в год. Согласно прогнозам аналитиков ставки в 2012 г. продолжат расти, и могут достигнуть ста сорока долларов за квадратный метр. Данный рост будет наблюдаться во втором квартале. До этого прогнозы на следующий год давал директор отдела складской недвижимости компании Knight Frank – Вячеслав Холопов. Согласно этим прогнозам в 2012 г. в московском регионе в эксплуатацию будут введены 800000 м² складских помещений. Также как отмечает Вячеслав Холопов, на рынке могут появиться несколько компаний, которые не будут иметь опыта в строительстве логистических комплексов.

Оставить комментарий

Интересные статьи

Складская недвижимость Хотя складская недвижимость в целом и является довольно молодым сегментом	Некоторые аспекты цветочного бизнеса Цветочный рынок всегда переполнен предложениями, и для того чтоб бизнес	Заключена самая большая сделка на рынке российской коммерческой недвижимости Инвестфонд под руководством банка Morgan Stanley подписал соглашение о

Недвижимость Испании всё больше и больше падает в цене Одно из наиболее крупных информационных и финансовых агентств мирового	Рублевая ставка по ипотеке выросла до 12 % годовых. В России средневзвешенный тариф по рублевым кредитам на ипотеку за период с	Что хотят ипотечные заемщики Специалисты «Миэль – Брокеридж» опросили клиентов, взявших ипотеку в