Портал недвижимости – новости недвижимости, зарубежная недвижимость, ипотечное кредитование. » Существенное увеличение спроса на аренду жилья.

Существенное увеличение спроса на аренду жилья.

Согласно исследованию компании Penny Lane Realty, в этом году спрос на аренду жилья в верхних ценовых сегментах снова пошел в рост. Количество сделок, осуществленных за 2011-й год, стало больше на 16 процентов, если смотреть по предыдущему году. Если же брать потенциальные запросы, то тут рост составил 22 процента. Все это касается сектора бизнес-класса, а так же элитного класса. Причем наибольший прогресс, целых 27 процентов, отмечен аналитиками в потенциальных запросах, касающихся квартир, бюджет аренды которых начинается с отметки в 7000 долларов за месяц. А реальным спросом пользовались в Москве квартиры в центре, двух комнатные или трехкомнатные, также желаем был и загородный дом в бюджетном участке от трех до четырех с половиной тысяч долларов месячной аренды. Возросло и количество клиентов, не являющимися на территории России резидентами. Пятнадцати процентный рост этого показателя сократил объем предложения.

Но сдача апартаментов в новостройках дала общий прирост предложения аренды на 4 процента. А если брать отдельно бюджеты в категориях от 3-х до 7-и и свыше 7-и тыс. долларов в месяц, то прирост получился в 9 и 6 процентов соответственно. Наибольший же рост, составивший 17 процентов, пришелся в Москве на двухкомнатные арендные квартиры бизнес-класса.

В ценах на аренду тоже наметился рост. Общий показатель, по однокомнатным и двухкомнатным квартирам класса «премиум» составил 13 процентов. В бизнес-класе и элитном сегменте рост ставки дал 6 процентов для трехкомнатных и четырехкомнатных квартир, а ставка на жилье свыше четырех комнат выросла на 5 процентов. Эксперты уверены, что рост в премиум-классе продолжится и в следующем году. Ожидается его подъем до 12-ти, а то и 15-ти процентов.

Компания IntermarkSavills отметила, что основной рост спроса на аренду элитного московского жилья приходится на корпоративных клиентов.

Оставить комментарий

Интересные статьи

Складская недвижимость Хотя складская недвижимость в целом и является довольно молодым сегментом	Некоторые аспекты цветочного бизнеса Цветочный рынок всегда переполнен предложениями, и для того чтоб бизнес	Заключена самая большая сделка на рынке российской коммерческой недвижимости Инвестфонд под руководством банка Morgan Stanley подписал соглашение о

Недвижимость Испании всё больше и больше падает в цене Одно из наиболее крупных информационных и финансовых агентств мирового	Рублевая ставка по ипотеке выросла до 12 % годовых. В России средневзвешенный тариф по рублевым кредитам на ипотеку за период с	Что хотят ипотечные заемщики Специалисты «Миэль – Брокеридж» опросили клиентов, взявших ипотеку в