Oбъeм сдeлoк нa пeрвичнoм рынкe нeдвижимoсти в Aлтaйскoм крae oбвaлился в пeрвoм квaртaлe 2023 гoдa. Винoвaты высoкиe цeны и ипoтeчныe стaвки
Упрaвлeниe Росреестра Алтайского края зафиксировало серьезное утеря целомудрия объема договоров долевого участия. В первом квартале 2023 годы их тираж сократилось нате 19%. О новых тенденциях рассказала наследник руководителя ведомства Лена Бандурова 20 апреля в ходе медведка-конференции в ТАСС.
«Наш брат видим в этом двум причины. Первая – рост ипотечных став, вторая – вырост стоимости квадратного метра в сегменте новостроек. Особенно сие касается востребованных квартир: студий и однокомнатных», – пояснила Бандурова. Числом оценкам ведомства, минимальная расценка квадрата бери первичном рынке в Барнауле достигает 85 тыс. рублей, а максимальная переваливает по (по грибы) 100 тыс. рублей.
Подобно как касается ипотечных пруд, то за вычетом рыночных, они увеличиваются и получай льготные пищевые продукты. Так, с 1 января интерес поднялся с 7% после 8% получай ипотеку с господдержкой. В Росреестре отмечают, а за излившийся квартал сделок с использованием этой льготной программы было бешено мало.
Зато, Елена Бандурова добавила, в чем дело?, если воззриться статистику сделок с договорами долевого участия враздробь по месяцам текущего годы, то небольшая положительная кинетика все но есть.
Пожалуйста, что неотлагательно 61% всех пакетов документов сверху регистрацию новостроек поступает в электронной виде. И сие заметно боле, чем в прошлом году.
В свою очередь в ведомстве по-черному ведут работу с застройщиками сообразно заявлениям держи регистрацию недвижимости вслед за дольщиков (с недавних пор юрлицо-владетель квартиры в новостройке может активизировать ее проведение на покупателя, с которым заключен ДДУ, дальше ввода у себя в эксплуатацию).
«В первом квартале у нас поступило 306 таких заявлений ото застройщиков. Сие в два раза более по сравнению с аналогичным периодом прошлого годы. А всего я приняли сильнее 1,5 тыс. аналогичных заявлений», – пояснила Алёнка Бандурова.
В один голос с тем Росреестр участвует в проекте «Область для стройки» и выявляет участки, которые могут фигурировать пригодны в целях возведения многоквартирных новостроек. В Барнауле приставка ново-: новобрачный появилось двум такие территории, вдобавок одна изо них сделано вовлечена в виток.
А всего в крае по (по грибы) последние пару полет обнаружено 342 земельных участка чтобы новой застройки. Их развратница площадь достигает 3 тыс. га. Изо них 54 площадки в целях многоквартирных домов, 273 почти индивидуальное жилищное стройка, остальные пригодны интересах объектов с другим назначением.
Разум
