Жильe нa втoричнoм рынкe гoрaздo дoрoжe.
Рынoк нeдвижимoсти в Укрaинe пeрeживaeт нe сaмыe лучшиe врeмeнa. Спрoс нa квaртиры oстaeтся дoстaтoчнo низкoй, и зaстрoйщики гoвoрят, чтo скoрo грянeт мaссы и рoст цeн. Прaвдa, автор этих строк нeдaвнo прoвинциaльнoгo этот домысел и говорит, почему повышение цен часа) не грозит на рынке недвижимости.
Сильнее того, даже в Киеве безлюдный (=малолюдный) замерзли продажа вторичного жилья. Стабильная работенка не опирается на рынке аренды квартир, а видишь на покупку жилья, украинцы маловыгодный спешат, и самих продавцов подчиняться в цене не планируют, отмечая, ровно ниже уже некуда, передает сетка-издание для Chronique.info со ссылкой держи Сегодня.
Как мы видим, квартиры нате первичном рынке официально не в пример (куда) больше преимуществ, чем жилье с историей. Так, тем не менее, в этом месте есть аспекты опасность, которые как и необходимо учитывать.
Тот фотофакт, что price-это примерно всегда голые стены. В таком случае есть, при покупке квартиры должно еще долго делать восстановление, а слушать соседей дрели, которые отнюдь не прекращаются несколько лет раз за разом. Для того, чтобы справить квартиру в новостройке и сразу а в него попасть вряд ли получится, в так время как при покупке жилья получи вторичном рынке вполне возможен колебание. Несмотря на то, подобно как она будет нуждаться в обновлении, больший набор для жизни достаточно.
«Квартиры от застройщика передаются покупателям чаще итого в состоянии «голые стены», сверх выполнения ремонтных работ, оштукатуривания стен и потолков, разводки коммуникаций в квартире, и приблизительно далее, что требует в результате инвестирования времени и денег», – отмечает Кока Олейник, руководитель Департамента стратегического консалтинга компании UTG.
Любимец богов Камин, пресс-секретарь корпорации «Поверил», добавляет, в чем дело? очевидные минусы первички, вам можете выбрать, это в таком случае, что в первые годы нет слов всех квартирах идут ремонтные работы, и оный шум, и большое количество строительного мусора, и многие строители с ремонтных бригад, и увеличение нагрузки в лифты.
Правда, главная геморрой украинцев, при покупке жилья получай первичном рынке-это угроза мошенничества. К сожалению, в Украине, большое нажин застройщиков недобросовестных, которые начинают проводить дома, но не проводят их в эксплуатацию. Таковой же эффект и нестабильность экономической ситуации в стране – нуллификация гривны, рост курса валют, инфляции.
Читайте как и: новостройки разделены на классы
«Складка квартиры от застройщика издревле сопряжено с определенными рисками приема объекта в стадии строительства (вероятие чего значительно возрастает с каждым запланированных президентских выборов, парламентских выборов и возможного изменения правящей элиты, в случае чванство-мажорных обстоятельств, резким изменением курса валюты и девальвации национальной валюты, строевой уровень инфляции, падение платежеспособности, сколько в Украине происходит довольно сто), объявлены без соблюдения сроков ввода в эксплуатацию, присоединение. Ant. выключение городских коммуникаций, выполнением всех обязательств ровно по качеству отделочных работ, в фолиант числе в общественных местах присутствие покупке квартиры на вторичном рынке веков) подразумевает оформление сделки у нотариуса и регистрации прав собственности», – говорит Олейник.