Портал недвижимости – новости недвижимости, зарубежная недвижимость, ипотечное кредитование.

Торговая недвижимость

Объём предложения объектов торговой недвижимости в мае сократился на 6 процентов, что в разрезе площадей составило только 3 процента. Всего в мае предлагалось приблизительно 550 объёктов, суммарная площадь которых составила 247 тысяч квадратных метров, из этого количества 77 объектов предлагалось в центре и 476 в периферийных районах столицы. Объём предложения в центре столице в количественном измерении остался на уровне апреля, а вот общая площадь предложения в центре выросла на 18 процентов. Такой рост, так или иначе, объясняется появлением крупных площадей на улице Покровка и на улице Кузнецкий мост. А вот объем предложения за пределами центра, наоборот, сократился на 7 процентов количественно и на 5 процентов в пересчете на площадь.

Средняя арендная ставка по торговым объектам в центре города по сравнению с маем сократилась на 7 процентов и стала равной 1,6 тысячам долларов за один квадрат в год. Это объясняется тем, что некоторые дорогие объекты, такие как на Улице Кузнецкий мост и Тверской, вышли снова на рынок, то есть срок их аренды подошел к концу.

Средняя ставка арендной платы по объектам торговой недвижимости за пределами центра Москвы на фоне апреля осталась стабильной, так один метр стоит 792 доллара в год.

Тем не менее, в более долгосрочном периоде, положительные тенденции все равно сохраняются, так как за год рост арендных ставок достиг около 15 процентов в центре столицы и аж 25 процентов за пределами Садового Кольца.

Один комментарий к “Торговая недвижимость”

Николай, on июля 10, 2011 at 16:49 Сказал:

В России не работают с 25 декабря по 15 января и с 1мая по 10. В эти промежутки времени не только предложение на коммерческую недвижимость, но и рынок вообще замирают. Хотя распределение предложений центр/переферия радуют. Возможно транспортные потоки разгрузят хоть немного

Оставить комментарий

Интересные статьи

Складская недвижимость Хотя складская недвижимость в целом и является довольно молодым сегментом	Некоторые аспекты цветочного бизнеса Цветочный рынок всегда переполнен предложениями, и для того чтоб бизнес	Заключена самая большая сделка на рынке российской коммерческой недвижимости Инвестфонд под руководством банка Morgan Stanley подписал соглашение о

Недвижимость Испании всё больше и больше падает в цене Одно из наиболее крупных информационных и финансовых агентств мирового	Рублевая ставка по ипотеке выросла до 12 % годовых. В России средневзвешенный тариф по рублевым кредитам на ипотеку за период с	Что хотят ипотечные заемщики Специалисты «Миэль – Брокеридж» опросили клиентов, взявших ипотеку в