Портал недвижимости – новости недвижимости, зарубежная недвижимость, ипотечное кредитование. » Эксперты прогнозируют рост ставок аренды в элитных офисах

Эксперты прогнозируют рост ставок аренды в элитных офисах

Аренда офисных помещений внутри Садового кольца в долларовом эквиваленте может повыситься на 20 процентов. Рост возможен, даже в том случае, если в 2012 не произойдет глобальных потрясений в экономике. Таковы прогнозы компании S.A.Ricci.

Цена за аренду московских офисов увеличится в среднем на 5 процентов, рост платы за квадратные метры будет сдерживаться только лишь за границами Третьего транспортного кольца. Там клиенты ждут сдачи объектов и новых предложений, таких, например, как строительство сауны – убеждены эксперты. В 2012 рынок недвижимости пополнится 25 реализованными проектами. В результате офисные площади расширятся примерно на 760 тыс.кв. метров. Лишь 13 процентов планируемых новых офисных площадей придется на исторический центр, 48 процентов – на зону ТТК.

Спрос на офисы в 2012 сохранится на прежнем уровне – предсказывают аналитики. В 900 тыс.квадратов оценивается суммарный объем аренды и приобретенных офисных помещений.

От 550 до 1200 долларов в год платят арендаторы московских бизнес-центров в настоящее время – информирует Гильдия риелторов Москвы. Аренда объектов класса А стартует от 950 долларов. Цена за «квадрат» в классе В варьируется от 350 до 700 долларов. Объекты за границами центра сдаются от 350 до 700 долларов. Класс С предлагают за 200-400 долларов в год.

Высказывания экспертов о 20 процентном повышении арендной платы за московские офисы появились на неоднородном фоне. Новые прогнозы существуют теперь вместе с заявлениями о том, что в первом полугодии 2012 уровень цен за аренду значительно не изменится. Так полагали в компании « Knight Frank». Согласно их статистике, средняя цена аренды в классе А – 825 долларов, класс В оценивается в 480 долларов.

Оставить комментарий

Интересные статьи

Складская недвижимость Хотя складская недвижимость в целом и является довольно молодым сегментом	Некоторые аспекты цветочного бизнеса Цветочный рынок всегда переполнен предложениями, и для того чтоб бизнес	Заключена самая большая сделка на рынке российской коммерческой недвижимости Инвестфонд под руководством банка Morgan Stanley подписал соглашение о

Недвижимость Испании всё больше и больше падает в цене Одно из наиболее крупных информационных и финансовых агентств мирового	Рублевая ставка по ипотеке выросла до 12 % годовых. В России средневзвешенный тариф по рублевым кредитам на ипотеку за период с	Что хотят ипотечные заемщики Специалисты «Миэль – Брокеридж» опросили клиентов, взявших ипотеку в