Людям приходится постоянно находиться в движении. Они даже не могут жить на одном месте. То их отправляют в командировку, то на отдых. В каждом случае нужно где-то проживать. Покупать каждый раз новое жилье, не сможет даже очень богатый человек. Арендовать помещение может любой человек. Только нужно знать, как правильно снимать жилплощадь, чтобы потом не было никаких проблем. Специалисты в сфере недвижимости помогут обойти все углы и выгодно снять дом в Житомире.
Как найти дом для аренды
При самостоятельном поиске жилья, можно воспользоваться интернетом. Это выгодный и эффективный метод. Он не требует денег, времени и энергии. В интернете есть разные сайты, предоставляющие информацию об аренде помещений. Нужно внимательно просматривать предложения и, подчеркивая их положительные стороны, выбрать наиболее подходящие из них.
Перед тем как выбрать помещение, нужно заранее узнать больше информации о районе, транспортной развязке. Есть ли вредные производства и инфраструктурные объекты рядом. Возле арендуемого жилья не должны находиться:
• Шумные предприятия;
• Развлекательные заведения, работающие ночью;
• Веселые соседи.
Быстро проверить
О надежности хозяев, можно узнать от соседей, лично их опросив. Соседи могут рассказать не только о собственнике, но и том, сколько времени в доме проживают жильцы. Если они не остаются на долгий срок, возможно, возникают конфликты с хозяевами или с соседями. Может в этот дом постоянно наведываются сотрудники полиции. Это тоже неблагоприятный момент.
В каких случаях не стоит арендовать привлекательный дом
Бывают такие обстоятельства, когда лучше не выбирать такое жилье:
• Отсутствует письменный договор об аренде;
• Нет никаких правоустанавливающих документов или арендодатель показывает не оригиналы, а ксерокопии документов;
• Требуют срочно внести залог, но не предоставляют расписку о том, что деньги были внесены;
• При проживании в помещении пожилых или несовершеннолетних людей, не согласившихся на сдачу жилья в аренду.
Если районы в городе мало знакомы, то выбирают аренду дома в Житомире по своим потребностям или лиц которые будут в нем жить. Возле дома должны находиться торговые заведения, общеобразовательные учреждения, медицинские центры. Не стоит забывать и о транспортной доступности. В общем, не должно быть никаких проблем с проездом, чтобы из этой точки можно было доехать до любого места.
Фиксирование аренды помещения в документах
При грамотно составленном договоре, человек получает гарантию того, что сможет проживать в арендуемом доме. В Украинском гражданском кодексе, не установлены четкие нормы и правила по поводу аренды помещения. Собственник может воспользоваться собственным формуляром, включив туда любой необходимый пункт.
В качестве компромисса составляют договор, получив согласие каждой заинтересованной стороны с присутствием следующих пунктов:
• Достоверных данных каждой стороны, подписавшей документ;
• Перечисление обязательств обоих сторон;
• Характеристики сдаваемого дома;
• Каким способом, и в какой периодичности вносятся платежи;
• Как можно будет досрочно расторгнуть договор;
• Если будут обнаружены недостатки во время осмотра жилья, их фиксируют в документе.
Чтобы потом не возникали никакие проблемы и претензии, лучше заранее обо всем подумать и подстраховаться. Жить в арендованном доме будет комфортно, если найти порядочного арендодателя. Не стоит игнорировать правил аренды. Жилье выбирают в более подходящем районе с расположенной рядом необходимой инфраструктурой.
