Портал недвижимости – новости недвижимости, зарубежная недвижимость, ипотечное кредитование. » Требования банков отпугивают население от ипотеки

Требования банков отпугивают население от ипотеки

В настоящее время многие банки предлагают населению пользоваться ипотечными кредитами. Но далеко не все прибегают к этой возможности получить жилье. В ряде случаев определенные нарекания вызывает контракт, который предлагается кредитором. Какие именно пункты можно считать самыми спорными для с позиции населения, а также как данные требования объясняют банкир, мы попытаемся разобраться. Иными словами, почему человек, который хочет получить свою квартиру, не берет ипотечный кредит.

С позиции заемщика спорных моментов достаточно много. Первое – это страхование. Ипотечный кредит – это надолго. А договор страхования заключается только на один год. Значит, предстоит перезаключать его каждый год. Закладную банк может продать, что не противоречит законодательству, а в какой-то мере даже соответствует традициям делового оборота. По той причине, что выгоду по договору ипотеки от ипотечного страхования имеет не заемщик, а собственник закладной, смена последнего может обозначать внесение разных корректировок в страховку.

В этой ситуации банковские служащие говорят о том, что заемщик просто неправильно трактует ситуацию. В действительности сам договор заключается на весь период действия соответствующего кредитного договора, а вот внесение страховой премии осуществляется на ежегодной основе. Банк и страховая компания, как и заемщик, заинтересованы в том, чтобы пробелов в сроках страхования не было. Именно по этой причине, сам заемщик будет удивлен назойливости и настойчивости банка и страховщика, которые начнут напоминать о приближении сроков внесения оплаты по договору страховки, как правило, напоминать начнут за месяц до истечения срока.

Один комментарий к “Требования банков отпугивают население от ипотеки”

Google, on июля 10, 2011 at 14:30 Сказал:

Продажа закладной сейчас редкость. Смена залогодателя в настоящее время проводится в двух случаях: при передаче коллекторам и при реорганизации самого банка (смене юр.лица). Ни в том, ни в другом случае перезаключение договора страхования не требуется.

Оставить комментарий

Интересные статьи

Складская недвижимость Хотя складская недвижимость в целом и является довольно молодым сегментом	Некоторые аспекты цветочного бизнеса Цветочный рынок всегда переполнен предложениями, и для того чтоб бизнес	Заключена самая большая сделка на рынке российской коммерческой недвижимости Инвестфонд под руководством банка Morgan Stanley подписал соглашение о

Недвижимость Испании всё больше и больше падает в цене Одно из наиболее крупных информационных и финансовых агентств мирового	Рублевая ставка по ипотеке выросла до 12 % годовых. В России средневзвешенный тариф по рублевым кредитам на ипотеку за период с	Что хотят ипотечные заемщики Специалисты «Миэль – Брокеридж» опросили клиентов, взявших ипотеку в