Портал недвижимости – новости недвижимости, зарубежная недвижимость, ипотечное кредитование.

Аренда квартир без посредников.

В риэлтерских компаниях существуют базы данных, где фигурируют квартиры, которые продолжительное время не удается сдать в аренду. И чаще всего причиной этого является завышенная цена за жилье. Однако владельцы таких «застоявшихся» квартир продолжают удерживать цену на прежнем уровне, надеясь на то, что в один прекрасный момент появится именно тот долгожданный клиент, который снимет квартиру за установленную цену. Но в данном случае рассчитывать на этот прекрасный момент нужно меньше всего.

В настоящее время наступают такие времена, когда правила диктуют наниматели, а не собственники квартир. Именно этот фактор негативно отражается на тех, кто своим постоянным источником доходов сделал именно сдачу квартиры внаем. И если выдумаете, что сдать квартиру в Москве легче чем снять, то вы глубоко заблуждаетесь. Конечно, речь не идет о тех, кто сдает квартиру за сумму, не превышающую 400 долларов. По-прежнему в дешевом жилье столица нуждается и спрос на него стабильно высок.

А вот если вы владеете квартирой бизнес-класса, в отделке которой использованы кованые изделия из металла, мраморные камины и прочее, за которую хотите от 600 до 1 тыс. долларов или элитными апартаментами с требованием от 1,5 тыс. долларов, то сдать их в аренду без помощи риэлтерского агентства сложно.

И причиной такой ситуации на сегодняшний день является то, что предложение таких элитных квартир кратно превышает спрос. Как следствие, трудно высчитать конкурентоспособную ставку для аренды.

Распространенным заблуждением собственников является их уверенность самостоятельно сдать свои квартир ы быстро, надежно и выгодно. Еще одной причиной нежелания обращаться к риэлторам является отсутствие культуры вербального общения собственников и риелторов. Собственники квартир не всегда понимают для чего агентству нужно платить комиссионные, а риелторы, в свою очередь, не удовлетворяют это непонимание разъяснениями.

Оставить комментарий

Интересные статьи

Складская недвижимость Хотя складская недвижимость в целом и является довольно молодым сегментом	Некоторые аспекты цветочного бизнеса Цветочный рынок всегда переполнен предложениями, и для того чтоб бизнес	Заключена самая большая сделка на рынке российской коммерческой недвижимости Инвестфонд под руководством банка Morgan Stanley подписал соглашение о

Недвижимость Испании всё больше и больше падает в цене Одно из наиболее крупных информационных и финансовых агентств мирового	Рублевая ставка по ипотеке выросла до 12 % годовых. В России средневзвешенный тариф по рублевым кредитам на ипотеку за период с	Что хотят ипотечные заемщики Специалисты «Миэль – Брокеридж» опросили клиентов, взявших ипотеку в